حصر كميات التشطيبات والبلاط: غرفة غرفة

أسهل طريقة لحصر التشطيبات دون أن تضيع بند هي جدول الغرف: صف لكل غرفة، وأعمدة للمساحة والمحيط والارتفاع والتشطيب لكل سطح. بعدها تجمع الأعمدة بدل أن تقيس من المخطط عشر مرات.

الخطوة 1: بيانات كل غرفة

سجّل الطول والعرض والارتفاع، ثم احسب:

• مساحة الأرضية = الطول × العرض.
• المحيط = 2 × (الطول + العرض).
• مساحة الجدران = المحيط × الارتفاع − فتحات الأبواب والنوافذ.
• مساحة السقف = مساحة الأرضية عادة.

الخطوة 2: بلاط الأرضيات

عدد البلاط = مساحة الأرضية ÷ مساحة البلاطة، ثم إضافة الهالك.

مثال: غرفة 4.0 × 5.0 م = 20 م²، بلاط 60 × 60 سم (0.36 م²):

• 20 ÷ 0.36 = 55.6 بلاطة
• مع هالك 10% (قص وكسر): 55.6 × 1.10 ≈ 61.1، فنطلب 62 بلاطة أي نحو 22.3 م²

الهالك يزيد مع الأشكال المائلة والرسومات والغرف الصغيرة، ويقل في القاعات الكبيرة بالبلاط المستقيم (5% تكفي أحيانًا). واطلب بلاطًا من نفس الدفعة لتفادي اختلاف الدرجات.

الخطوة 3: الوزرات (السكيرتنج)

الطول = المحيط − عرض الأبواب. اقسمه على طول القطعة (مثلًا 60 سم أو 120 سم) وأضف هالكًا بسيطًا.

الخطوة 4: الجدران والدهان

مساحة الدهان = مساحة الجدران + السقف. اضرب في عدد الوجوه (عادة معجون ثم وجهان). استهلاك اللتر الواحد من الدهان يعتمد على المنتج وخشونة السطح، ومعظم الكتالوجات تذكر ما بين 8 و12 م² لكل لتر للوجه الواحد، فارجع لنشرة المنتج الذي ستستعمله.

الخطوة 5: اللياسة والبلاط الجداري

الجدران المبلّطة (حمامات، مطابخ) تُخصم من الدهان وتُضاف للبلاط الجداري بارتفاعها الفعلي. ويُحسب لياسة الجدران بمساحة السطح نفسها قبل خصم الفتحات الكبيرة بحسب طريقة القياس المعتمدة في العقد.

قاعدة الخصم

تختلف قواعد خصم الفتحات بين مواصفات القياس والعقود. المعتاد خصم الفتحات التي تزيد عن نحو نصف متر مربع، لكن اقرأ شرط العقد ولا تفترض.

أدوات جاهزة

الجداول السابقة جاهزة بمعادلاتها في شيت حصر التشطيبات وشيت حصر البلاط. وبعد معرفة الكميات انتقل إلى التسعير بـشيت تحليل سعر الوحدة.